南国ハウスが選ばれる理由 | 鹿児島市周辺の不動産をお探しなら株式会社南国ハウスにお任せ下さい。

株式会社南国ハウス

繁忙期の2~3月は定休日なしで営業いたします!

title_昭和51年の創業時

sp-title_01昭和51年の創業時

昭和51年に創業した当時は、賃貸管理に特化した不動産業者はまだ少なく、弊社はその先駆けといえます。

弊社は、当初から賃貸管理業を主とする不動産業者で、現在は、鹿児島市内に2,000戸の賃貸物件の管理を行っています。

創業当時から継続して管理を行っている物件もたくさんあります。

また、自社でも「サービス付きの高齢者向け賃貸住宅」を二棟保有、運営し、賃貸経営のプロとして、多くのオーナー様のサポートをさせて頂いております。

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title_02満室経営のためのトレンドを押さえた空室対策提案

sp-title_02満室経営のためのトレンドを押さえた空室対策提案

以前は、管理業者に求められるものとしては、しっかりとした家賃の回収と空室対策でした。

現在は、家賃保証会社が確立し、前者の担いは、ほぼなくなりました。

今、ダントツで求められるものは、空室対策です。空室を決めるための条件提案やリノベーション、リフォーム提案を得意としています。

オーナー様に時流を提案し、ご理解を頂くことで、同じベクトルで賃貸経営を行うことが出来ます。

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title_03様々な広告戦略を駆使した集客と圧倒的な客付力

sp-title_03様々な広告戦略を駆使した集客と圧倒的な客付力

今、お部屋探しに来る方は、ほとんどがネットの自社サイトもしくはポータルサイトを見てのお問い合わせがほとんどです。以前のような情報誌やフリーペーパーはありません。弊社では、ネット対策の専任者をおいて、賃貸不動産情報の管理を行っています。 また、GoogleやLINE、Instagram等などSNSを使った情報発信も行い、広く多くの方に自社管理物件の空室をご覧いただけるようしております。 現在では、お客様に現地には来ていただかなくてもご案内できるWEB案内も実施し、高い成約率を実現しております。

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title_04様々な広告戦略を駆使した集客と圧倒的な客付力

sp-title_04様々な広告戦略を駆使した集客と圧倒的な客付力

弊社は、24時間365日管理物件の対応を行っています。 夜間に関してはコールセンター緊急時に関しては、連携して社員が動く体制になっております。台風襲来時には男性社員は、事務所で待機し、すぐ動けるように準備しているのは、弊社だけかもしれません。 また、(有)南国リフォームという子会社があり、急な室内の設備補修や外部補修もすぐ対応できます。大規模改修などを行う時も多くの協力会社がおり、必要かつ的確な工事を行うことが出来ます。 賃貸物件の建物管理、メンテナンスに関してもお任せください。

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